Vente Appartement Biarritz
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Vente Appartement
Biarritz Centre

Réf. 85300185

4 pièces

4 chambres

148 m²

2 800 000 €

Harmon à vendre Biarritz appartement et 2 places de stationnement

2 800 000 €

VENDU AVEC place de parking
Emplacement unique et vue imprenable !

Ce splendide appartement de 148 m², entièrement rénové avec de beaux matériaux, offre une expérience de vie inégalée sur la côte basque. Niché en première ligne de mer, entre le célèbre Phare de Biarritz et le Casino, cet appartement d'exception au 7e étage d’une résidence de standing vous plonge au cœur de l’un des plus beaux paysages de France.

Superficie : 148 m² de luxe et d’élégance, totalement repensés et rénovés pour un confort moderne.
Espace de vie : Une vaste pièce de vie de 65 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur l’océan. Cet espace décloisonné offre des volumes exceptionnels et des finitions de haute qualité, avec une vue imprenable sur l'Atlantique depuis chaque recoin.
Terrasse panoramique : Une terrasse privative de 25 m² avec une vue à couper le souffle sur l'océan.
3 chambres spacieuses :
Une suite parentale de 30 m² avec salle de bain privative, ouvrant directement sur la terrasse, pour savourer chaque matin le lever du soleil sur l’océan.
Deux autres chambres lumineuses ainsi que deux autres salle d’eau, offrant intimité et confort à vos invités ou à votre famille.
Cuisine moderne et équipée : Un espace parfaitement aménagé, ouvert sur la pièce de vie, conçu pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.
Résidence de standing : Accès sécurisé et calme absolu..
Ascenseur : L’appartement est situé au 7ème étage sur 8, facilement accessible par un ascenseur.
Accès direct à la Grande Plage : Un véritable privilège depuis la résidence, vous bénéficiez d'un accès privé et direct à la Grande Plage, l’une des plus célèbres de la côte basque. Pas besoin de traverser la route, vous êtes à quelques pas du sable fin.
VENDU avec 2 caves de 6,47m2 chacune

Contactez Virginie Da Silva 06 18 30 91 37
Agence HARMON immobilier Biarritz
Accepte l'inter-cabinet

Sommaire

  • Référence 85300185
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 148 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 7ème étage / 8
  • Exposition Ouest, Ouest
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Chambre 32 m²
  • 1 Suite 20 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre d'enfants 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Balcon 25 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Cave 6 m²

Proximités

  • Aéroport 4 km
  • Autoroute 5 km
  • Centre ville 300 mètres
  • Cinéma 2 km
  • Gare 4 km
  • Gare TGV 4 km
  • Golf 2 km
  • Mer 5 mètres
  • Palais des congrès 2 km
  • Piscine publique 2 km
  • Plage 5 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Digicode
  • Domotique
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Buanderie commune
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • 2 680 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.48% ( 120 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 148 m²
  • Taxe foncière 2240 € / an
  • Charges 4968 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 858€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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