Venta Casa adosada Lons

Venta Casa adosada
Lons

Ref 86661994

8 piezas

4 dormitorios

300 m²

925.000 €

Harmon a vendre : PROPIEDAD EXCEPCIONAL - ANTIGUA GRANJA DE PRESTIGIO RENOVADA - LONS, AUX PORTES DE PAU

925.000 €

A pocos minutos de Pau, en la codiciada comuna de Lons, se encuentra una propiedad rara y confidencial donde el auténtico encanto del pasado se encuentra con la elegancia del presente.

Enclavado en el corazón de una codiciada zona residencial, Lons es conocido por su calidad de vida, estilo de vida dinámico, tiendas, escuelas de renombre y acceso inmediato a las principales carreteras. Extensión natural de Pau, la ciudad ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad, calidad de vida y proximidad urbana.

Detrás de sus fachadas llenas de carácter, esta antigua granja, completamente renovada en 2025, ofrece casi 300 m² de majestuosa superficie habitable, realzada por una renovación completa y prestaciones de alta gama. Cada espacio ha sido cuidadosamente pensado, con un toque decididamente premium, combinando materiales nobles, líneas limpias y confort absoluto.

La sala de estar, espectacularmente espaciosa, cuenta con un salón luminoso y una cocina americana contemporánea, el corazón de la casa, perfecta para compartir y recibir invitados.

La zona de noche cuenta con varios dormitorios, incluida una suite principal con baño privado y vestidor, que proporciona un refugio íntimo y refinado. Los elegantes y modernos cuartos de baño contribuyen a crear un ambiente acogedor y lujoso.

Las zonas de ocio de la propiedad convierten la vida cotidiana en una experiencia:
Un cine privado, una zona de bar y una piscina cubierta invitan a disfrutar de un arte de vivir único, digno de las residencias más prestigiosas.

El ático reconvertido, el lavadero, el abundante almacenamiento y los pasillos fluidos completan un conjunto perfectamente dominado.

Diseñada para combinar elegancia y rendimiento, la propiedad se beneficia de paneles solares, lo que garantiza una excelente eficiencia energética y un enfoque moderno y sostenible.

Independiente y no perteneciente a una copropiedad, esta vivienda ofrece total libertad y una preciosa intimidad, a pocos minutos del centro de Pau, su aeropuerto, su campo de golf, sus renombradas escuelas y todas sus comodidades.

Una propiedad excepcional para una clientela exigente.

Esta residencia se dirige a una clientela que busca una propiedad única que combine :
prestigio, amplitud, carácter, modernidad y una calidad de vida excepcional.

Tanto si busca una casa familiar excepcional, una residencia principal de lujo o un lugar de recepción confidencial, cada proyecto adquiere una nueva dimensión.

Información y visitas privadas
Julien LE MOAL - Harmon Immobilier
06 67 07 73 19

Sumario

  • Referencia 86661994
  • Piezas 8 piezas
  • Superficie 300 m²
  • Superficie total 530 m²
  • Aparato de calefacción Aire Acondicionado
  • Tipo de calefacción Eléctrica
  • Acceso a la calfacción Individual
  • Acceso al agua caliente Calentador
  • Aparato de agua caliente Individual
  • Aguas residuales Red de alcantarillado
  • Condición Excelente estado
  • Vista Despejada Patio

Otros visuales

No information available

Superficies

  • 1 Salón/cocina 58 m²
  • 1 Vestíbulo 3 m²
  • 1 Aseo 3 m²
  • 1 Rellano 7 m²
  • 1 Sala de proyección 63 m²
  • 1 Vestíbulo 11 m²
  • 1 Suite 18 m²
  • 1 Vestidor 24 m²
  • 1 Cuarto de baño 9 m²
  • 1 Dormitorio 23 m²
  • 1 Rellano 5 m²
  • 1 Cuarto de baño con aseo 5 m²
  • 1 Dormitorio 20 m²
  • 1 Dormitorio 33 m²
  • 1 Lavadero 18 m²
  • 1 Sala deportes
  • 1 Piscina interior
  • 1 Sala para recepción
  • 1 Garaje

Cerca de

  • Aeropuerto 11 kilómetros
  • Autopista 7 kilómetros
  • Parada de autobús 0 kilómetro
  • Centro ciudad 2 kilómetros
  • Cine 6 kilómetros
  • Comercios 1 kilómetro
  • Guardería 2 kilómetros
  • Escuela primaria 2 kilómetros
  • Escuela secundaria 3 kilómetros
  • Guardería 2 kilómetros
  • Estacíon de tren 6 kilómetros
  • Estación de bus 6 kilómetros
  • Estación TGV 6 kilómetros
  • Campo de golf 7 kilómetros
  • Hospital/clínica 7 kilómetros
  • Lago 15 kilómetros
  • Médico 2 kilómetros
  • Mar 110 kilómetros
  • Centro de ferias y congresos 6 kilómetros
  • Parque 1 kilómetro
  • Aparcamiento público 1 kilómetro
  • Piscina pública 6 kilómetros
  • Pistas de esquí 120 kilómetros
  • Playa 110 kilómetros
  • Puerto marítimo 115 kilómetros
  • Carretera principal 1 kilómetro
  • Centro deportivo 2 kilómetros
  • Supermercado 2 kilómetros
  • Taxi 1 kilómetro
  • Pista de tenis 3 kilómetros
  • Universidad 6 kilómetros

Prestaciones

  • Aire acondicionado
  • Aspiración centralizada
  • Domótica
  • Doble acristalamiento
  • Ventana de aluminio
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Paneles fotovoltaicos
  • Panel solar
  • Termostato conectado
  • Barbacoa
  • Iluminación exterior
  • Sala de proyección
  • Fibra óptica
  • Sistema de alarma
  • Portero automático
  • Portón eléctrico
  • Piscina
  • Gimnasio
  • Patio de recreo

Menciones legales

  • Honorarios a cargo del vendedor
  • Ley « Carrez » 299 m²
  • Ningún procedimiento en curso
  • Cuantía estimada de los gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año2025 : 2300€ ~ 3180€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Solicitud de información complementaria

Eficiencia energética

Diagnostic Graph
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