Venta Casa adosada Lons
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Venta Casa adosada
Lons

Ref 182026

8 piezas

4 dormitorios

300 m²

820.000 €

Harmon a vendre : FUERA DEL MERCADO – PROPIEDAD EXCEPCIONAL EN LONS, A LAS PUERTAS DE PAU

820.000 €

FUERA DEL MERCADO – PROPIEDAD EXCEPCIONAL EN LONS, A LAS PUERTAS DE PAU

Harmon Immobilier le presenta una nueva oportunidad confidencial, destinada a una clientela privilegiada.

Situada a solo unos minutos de Pau, en el corazón de la comuna apreciada de Lons, esta propiedad rara ofrece un entorno de vida que combina serenidad, prestigio y proximidad inmediata a los servicios. Valorada por su dinamismo, sus comercios, sus escuelas de renombre y su acceso rápido a las grandes vías, Lons constituye una dirección de elección a las puertas de la capital béarnaise.

Totalmente renovada en 2025, esta antigua granja con carácter desarrolla cerca de 300 m² habitables. Combina con elegancia el carácter de la antigüedad y el refinamiento contemporáneo, gracias a una renovación integral con prestaciones de alta gama y al uso de materiales nobles.

Desde la entrada, los volúmenes generosos y la luminosidad natural revelan una atmósfera cálida y sofisticada. La sala de estar principal alberga un amplio salón lleno de luz, abierto a una cocina contemporánea, diseñada como un verdadero espacio de convivialidad y recepción.

El espacio nocturno consta de varias habitaciones cómodas, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado. Los baños, modernos y elegantes, completan este conjunto armonioso.

Firma auténtica de esta vivienda, los espacios de ocio ofrecen prestaciones raras y exclusivas: una piscina interior, una sala de cine privada y un espacio bar, invitando a un arte de vivir excepcional.

Los áticos reformados, la lavandería, los numerosos almacenamientos y la fluidez de los circuitos testimonian un diseño cuidado y perfectamente controlado.

Pensada para combinar confort y rendimiento energético, la propiedad está equipada con paneles solares, enmarcada en un enfoque moderno y sostenible.

Independiente y fuera de la copropiedad, esta vivienda garantiza una intimidad total, a proximidad inmediata del centro de Pau, de su aeropuerto, de su golf y de sus establecimientos escolares de renombre.

Una dirección rara para una clientela exigente

Esta propiedad única seducirá a los compradores en busca de prestigio, de volúmenes y de un entorno de vida excepcional. Residencia principal de prestigio, casa familiar o lugar de recepción confidencial: cada proyecto encuentra su lugar.

Información y visitas privadas
Harmon Immobilier

Sumario

  • Referencia 182026
  • Dormitorios 8 piezas
  • Superficie 300 m²
  • Superficie total 530 m²
  • Aparato de calefacción Aire Acondicionado
  • Tipo de calefacción Eléctrica
  • Acceso a la calefacción Individual
  • Acceso al agua caliente Calentador
  • Aparato de agua caliente Individual
  • Aguas residuales Red de alcantarillado
  • Condición Excelente estado
  • Vista Despejada Patio

Otros visuales

No information available

Superficies

  • 1 Salón/cocina 58 m²
  • 1 Vestíbulo 3 m²
  • 1 Aseo 3 m²
  • 1 Rellano 7 m²
  • 1 Sala de proyección 63 m²
  • 1 Vestíbulo 11 m²
  • 1 Suite 18 m²
  • 1 Vestidor 24 m²
  • 1 Cuarto de baño 9 m²
  • 1 Dormitorio 23 m²
  • 1 Rellano 5 m²
  • 1 Cuarto de baño con aseo 5 m²
  • 1 Dormitorio 20 m²
  • 1 Cuarto de baño con ducha 6 m²
  • 1 Dormitorio 33 m²
  • 1 Lavadero 18 m²
  • 1 Sala deportes 50 m²
  • 1 Piscina interior 70 m²
  • 1 Sala para recepción 70 m²
  • 1 Garaje 50 m²

Cerca de

  • Aeropuerto 11 kilómetros
  • Autopista 7 kilómetros
  • Parada de autobús 0 kilómetro
  • Centro ciudad 2 kilómetros
  • Cine 6 kilómetros
  • Comercios 1 kilómetro
  • Guardería 2 kilómetros
  • Escuela primaria 2 kilómetros
  • Escuela secundaria 3 kilómetros
  • Guardería 2 kilómetros
  • Estacíon de tren 6 kilómetros
  • Estación de bus 6 kilómetros
  • Estación TGV 6 kilómetros
  • Campo de golf 7 kilómetros
  • Hospital/clínica 7 kilómetros
  • Lago 15 kilómetros
  • Médico 2 kilómetros
  • Mar 110 kilómetros
  • Centro de ferias y congresos 6 kilómetros
  • Parque 1 kilómetro
  • Aparcamiento público 1 kilómetro
  • Piscina pública 6 kilómetros
  • Pistas de esquí 120 kilómetros
  • Playa 110 kilómetros
  • Puerto marítimo 115 kilómetros
  • Carretera principal 1 kilómetro
  • Centro deportivo 2 kilómetros
  • Supermercado 2 kilómetros
  • Taxi 1 kilómetro
  • Pista de tenis 3 kilómetros
  • Universidad 6 kilómetros

Prestaciones

  • Aire acondicionado
  • Aspiración centralizada
  • Domótica
  • Doble acristalamiento
  • Ventana de aluminio
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Paneles fotovoltaicos
  • Panel solar
  • Termostato conectado
  • Barbacoa
  • Iluminación exterior
  • Sala de proyección
  • Fibra óptica
  • Sistema de alarma
  • Portero automático
  • Portón eléctrico
  • Piscina
  • Gimnasio
  • Patio de recreo

Menciones legales

  • Honorarios a cargo del vendedor
  • Ley « Carrez » 299 m²
  • Ningún procedimiento en curso
  • Cuantía estimada de los gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año2025 : 2300€ ~ 3180€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Solicitud de información complementaria

Eficiencia energética

Diagnostic Graph
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