Harmon en venta: Cuerpo de granja de carácter – 261 m²

En el corazón de un entorno tranquilo y verde, en la ruta de Santiago de Compostela, descubra este magnífico cuerpo de granja con un gran potencial, tanto para una residencia principal como para un proyecto profesional o de inversión.

Situada en una parcela de más de 7.100 m², esta propiedad con encanto desarrolla aproximadamente 220 m² habitables y seducirá a los amantes de la autenticidad así como a los emprendedores.

Una casa familiar con volúmenes generosos:

La construcción principal ofrece 13 habitaciones, incluyendo 8 dormitorios, dos salones, una cocina, un comedor, tres baños y espacios técnicos (lavandería, caldera).
Una agradable veranda se abre a un patio íntimo.

Un gran potencial de explotación:

Antiguo bar / tabaco / restaurante, ideal para reactivar una actividad, crear casas rurales, alojamientos o un lugar de acogida (peregrinos, eventos...).
Posible licencia IV adicional.

Dependencias y exteriores raros:
• 420 m² de hangar y anexos
• Hojar con aproximadamente 45 frutales
• Pozo alimentado todo el año

Un producto de bienes auténtico:

Esta propiedad ofrece una oportunidad de división y valor con varias parcelas distintas:
• Casa principal con granero adyacente: 220.000 €
• Granero con terreno y huerto (frutales): 65.000 €
• Suelo edificable de aproximadamente 1.000 m²: 25.000 €

Ideal para una estrategia de inversión, reventa por partes o un proyecto mixto de vivienda + rendimiento.

Confort y equipamiento:

Bomba de calor, chimeneas, estufa de leña.

Ubicación:

A 25 minutos de Pau, 1h15 del océano y de la montaña, cerca de España.

Una oportunidad rara para un proyecto de vida o una inversión de gran potencial.

Contacto: – HARMON Inmobiliaria –

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