Vente Maison Val de Virvée
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Vente Maison
Val de Virvée

Réf. 86777443

6 pièces

4 chambres

172 m²

626 315 €

Maison contemporaine de 2017 avec piscine proche Saint André De Cubzac

626 315 €

Découvrez cette magnifique propriété de 172M2 située à 25 minutes de Bordeaux centre.
La gare sncf de Gauriaguet à 5 minutes en voiture seulement , trajet direct Bordeaux Saint Jean.
Cette maison moderne offre un cadre de vie idéal avec ses six pièces, un séjour de 77 M2 environ, dont quatre chambres spacieuses. Elle est entièrement équipée de technologies modernes , incluant volets électriques et domotique.

L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec sa piscine au sel avec son Pool House et son espace détente. Le jardin de 15.000 M2 entièrement clôturé , est agrémenté de 2 chalets et d'une serre parfait pour les soirées d'été. La propriété est également sécurisée par un système d'alarme, une vidéosurveillance et un portail électrique pour garantir votre tranquillité d'esprit.

Côté confort, cette maison possède un carport, un garage de 85M2 avec atelier, un deuxième garage attenant à la villa 20M2 . Un espace cuisine d'été avec accès pour personnes à mobilité réduite. Les fenêtres en aluminium et les volets coulissants apportent luminosité et modernité à la maison. Une buanderie commune est également à disposition, rendant cette propriété parfaite pour toutes les familles.
Emplacement exceptionnel au calme pour cette villa de 2017, avec sa grande allée privée !

Plus d'information

Ferré David
Harmon Immobilier International Realty

Sommaire

  • Référence 86777443
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 172 m²
  • Surface totale 274 m²
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall 5 m²
  • 1 Salle à manger 50 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Cellier 10 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Porche 2 m²
  • 1 Garage 40 m²

Proximités

  • Gare 5 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Domotique
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Buanderie commune
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 172.51 m²
  • Taxe foncière 2047 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790€ ~ 1120€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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