Vente Maison Soustons
Vente Maison Soustons

Vente Maison
Soustons

Réf. 252026

8 pièces

5 chambres

160 m²

720 000 €

EXCLUSIVITE HARMON à vendre Maison plain-pied avec piscine 4 chambres

720 000 €

EXCLUSIVITE :
Villa contemporaine 4 chambres de plain-pied et 1 chambre ou bureau à l'étage. Emplacement d’exception à Soustons !

Idéalement située au cœur de Soustons, à quelques pas de l’église et des commerces, cette élégante villa de plain-pied bénéficie d’un environnement calme et privilégié, rare en centre-ville.

Édifiée sur un terrain paysager de 980 m², la propriété développe environ 160 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et une luminosité omniprésente, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les extérieurs et la piscine.

Réception & espaces de vie :

La pièce de réception, d’environ 40 m², offre une atmosphère raffinée et chaleureuse, sublimée par une cheminée et une continuité naturelle vers les espaces extérieurs.
La cuisine équipée, aux lignes épurées, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.

Un vaste bureau de 25 m² situé en mezzanine, modulable selon les besoins (espace professionnel, salle de jeux ou chambre supplémentaire), complète les volumes de réception.

Espace nuit de plain-pied :

Suite parentale d’environ 24 m², véritable espace privé

Trois chambres supplémentaires, lumineuses et parfaitement proportionnées

Salle de bains

WC indépendant

Extérieurs :

Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un cadre de vie intimiste autour d’une piscine parfaitement intégrée au jardin. L’ensemble invite à la détente et à la convivialité, en toute discrétion.

Prestations :

Chauffage au sol

Cheminée

Menuiseries aluminium, double vitrage

Baies vitrées coulissantes

Stores électriques

Thermostat connecté

Garage de 25 m²

Une propriété rare sur le secteur, conjuguant emplacement premium, confort moderne et qualité architecturale, idéale en résidence principale ou secondaire.

Soustons centre – toutes commodités à pied

Sommaire

  • Référence 252026
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 160 m²
  • Type de chauffage Au sol, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Nord
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Terrain 980 m²
  • 1 Suite 24 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Mezzanine 18 m²
  • 1 Chambre 25 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville 50 mètres
  • Cinéma
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche
  • École primaire
  • Lac 1000 mètres
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Plage 3 kilomètres
  • Supermarché 100 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Golf 1000 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Piscine
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Éclairage extérieur
  • Thermostat connecté

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1569 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1570€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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