Vente Propriété Sanguinet

Vente Propriété
Sanguinet

Réf. 1732025

7 pièces

5 chambres

210 m²

1 995 000 €

Propriété de 500M2 Bâtie proche du Bassin d'Arcachon avec Piscine et Jacuzzi

1 995 000 €

Harmon Immobilier International Realty
Découvrez cette magnifique propriété de 210 m² posée sur un parc de 13.305 M2 proche du Bassin d'Arcachon, d'une surface bâtie de 500M2, un véritable havre de paix au cœur de la nature. Avec ses 5 chambres spacieuses et 7 pièces, cette maison offre un espace de vie exceptionnellement confortable. Équipée d'un chauffage au sol , d'une cheminée , elle allie modernité et charme authentique.

Les installations luxueuses enrichissent cette propriété unique. Vous y trouverez des panneaux photovoltaïques et solaires, et des fenêtres à double vitrage. Les volets électriques, l'arrosage intégré automatique, et le système d'alarme renforcent encore le confort et la sécurité de cette demeure exceptionnelle.

À l'extérieur, profitez d'un espace détente avec piscine avec abris automatisé 11.5 x 6M et son poolhouse de 40M2 et jacuzzi , garages de 210 M2 pouvant être transformés en appartements privées . Le parc, entièrement clôturé, assure une intimité totale. Les équipements de sécurité, comme le vidéophone et le portail électrique, garantissent tranquillité d'esprit. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour vivre en harmonie , au calme avec la nature, tout en bénéficiant de prestations haut de gamme.
Vous y trouverez également un logement annexe indépendant de 40M2 environs, à l'entrée de la propriété !
Cette propriété est implantée sur un parc de 13.305M2 .
Ce bien exceptionnellement rare, se trouve à 5 minutes du Lac de Sanguinet et des commerces, et à 15 minutes seulement du Bassin d'Arcachon , emplacement idéal pour créer une activité de chambres d'hôtes ou réception mariage!
Plus d'information

David Ferré
Harmon Immobilier International Realty
Tel 0664309852

Sommaire

  • Référence 1732025
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 210 m²
  • Surface totale 500 m²
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Vue Dégagée Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 52 m²
  • 1 Cuisine américaine 24 m²
  • 1 Dégagement 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 14 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Suite 21 m²
  • 1 Autre 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Garage 210 m²
  • 1 Logement 40 m²
  • 1 Pool house 40 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare TGV
  • Lac
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Adoucisseur d'eau
  • Fenêtre aluminium
  • Éclairage extérieur
  • Puits

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2190 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900€ ~ 1280€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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