Vente Propriété Sanguinet
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Vente Propriété
Sanguinet

Réf. 86501927

7 pièces

5 chambres

248 m²

1 995 000 €

Harmon à vendre : Maison d'Exception à Sanguinet avec Piscine et Jacuzzi

1 995 000 €

Harmon Immobilier International Realty
Découvrez cette magnifique propriété de 248 m² posée sur un parc de 13.280M2 à Sanguinet, un véritable havre de paix au cœur de la nature. Avec ses 5 chambres spacieuses et 7 pièces, cette maison offre un espace de vie exceptionnellement confortable. Équipée de la climatisation, d'une cheminée et de la domotique, elle allie modernité et charme authentique.

Les installations luxueuses enrichissent cette propriété unique. Vous y trouverez des panneaux photovoltaïques et solaires, un jacuzzi, et des fenêtres coulissantes à double vitrage. Les volets électriques, l'arrosage intégré, et le système d'alarme renforcent encore le confort et la sécurité de cette demeure exceptionnelle.

À l'extérieur, profitez d'un espace détente avec piscine 11.5 x 6M avec poolhouse , barbecue et garages de 150M2 pouvant être transformés en appartement privée . Le parc, entièrement clôturé, assure une intimité totale. Les équipements de sécurité, comme le vidéophone et le portail électrique, garantissent tranquillité d'esprit. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour vivre en harmonie , au calme avec la nature tout en bénéficiant de prestations haut de gamme.
Vous y trouverez également un logement de 40M2 environs, à l'entrée de la propriété !
Surface totale bâtie environs 428M2 implantée sur un parc de 13.280M2 .
Ce bien exceptionnel est rare, se trouve à 5 minutes du Lac de Sanguinet et à 15 minutes seulement du Bassin d'Arcachon , idéal pour créer une activité de chambres d'hôtes ou réception mariage!

Plus d'information

David Ferré
Harmon Immobilier International Realty
Tel 0664309852

Sommaire

  • Référence 86501927
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 248 m²
  • Surface totale 428 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Vue Dégagée Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 52 m²
  • 1 Cuisine américaine 24 m²
  • 1 Dégagement 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 14 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Suite 21 m²
  • 1 Autre 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Garage 150 m²
  • 1 Logement 40 m²
  • 1 Pool house 30 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare TGV
  • Lac
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Salle de sport

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2190 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900€ ~ 1280€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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