Vente Maison Salies-de-Béarn
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Vente Maison
Salies-de-Béarn

Réf. 85133081

8 pièces

4 chambres

210 m²

375 000 €

Harmon a vendre : Maison de Charme à Salies-de-Béarn

375 000 €

À Salies-de-Béarn, découvrez une maison de 250 m² qui vous attend pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété allie le charme d'antan et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée :

Vous serez accueilli par un grand salon et une salle à manger spacieux de plus de 50 m², parfaits pour vos moments de convivialité et de détente. La chambre parentale, située au rez-de-chaussée, offre un espace intimiste avec sa salle de bain attenante, assurant confort et tranquillité.

La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse extérieure, idéale pour vos repas en plein air. Adjacent à la cuisine, vous trouverez une grande buanderie avec de nombreux placards de rangement, alliant praticité et fonctionnalité.

À l'étage :

Trois chambres supplémentaires vous y attendent, accompagnées d'une salle d’eau moderne. Un espace polyvalent, pouvant servir de bureau ou de salle à manger, complète cet étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Caractéristiques supplémentaires :

La maison, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, conserve le charme authentique de son architecture d’origine. Le terrain paysager autour de la maison assure un cadre paisible et agréable.

Opportunité d’investissement :

Ce bien offre également la possibilité de créer un espace de location, idéal pour les visiteurs des célèbres thermes de la région. Cette flexibilité en fait une opportunité rare et précieuse.

En résumé, cette maison de charme à Salies-de-Béarn est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses espaces généreux, son confort moderne, et son potentiel d’investissement, elle constitue un choix de qualité pour un cadre de vie exceptionnel.

Sommaire

  • Référence 85133081
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 210 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 51 m²
  • 1 Cuisine 23 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Salle de jeux 15 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Garage 26 m²
  • 1 Terrasse 22 m²
  • 1 Parking 300 m²
  • 1 Terrain 2560 m²

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 8 minutes
  • Commerces 8 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Golf 8 minutes
  • Hôpital/clinique 25 minutes
  • Médecin 6 minutes
  • Mer 40 minutes
  • Palais des congrès 8 minutes
  • Plage 40 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 7 minutes
  • Tennis 10 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Aspiration centralisée
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 927 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3364€ ~ 4552€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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