PAU à 20 minutes - Villa d'architecte, vue Pyrénées, 5 chambres piscine 2000m²

A 20 minutes de Pau et de son aéroport international, découvrez cette villa d’architecte de 165 m² avec piscine sur 2000 m² clôturés.
Son style contemporain conjugue volumes, luminosité et confort avec de larges ouvertures, des espaces extérieurs abrités qui se prolongent naturellement vers la piscine 12x6m.
L’ensemble se répartit en 2 niveaux sur 8 pièces dont 5 chambres et un bureau. 2 des chambres sont au rez-de-chaussée.
Chauffage/climatisation par PAC. Chauffage au sol gaz de ville. Prise Véhicule Electrique. Classe Energie B. réalisé le 14/10/2024. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2620 € et 3620 €. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Construction 2015. Assainissement TAE. Pas de travaux à prévoir.

Distances : accès à l’A64 à 10 minutes. Hippodrome de Pau à 20 minutes, Golf à d’Artiguelouve à 15 minutes. Biarritz à 1h10 minutes. Toulouse et Bordeaux à 2h10 minutes.
Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
Etude de financement par Audaris courtage (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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