Vente Maison Os-Marsillon
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Vente Maison
Os-Marsillon

Réf. 752025

6 pièces

3 chambres

116 m²

262 000 €

HARMON : à vendre belle maison récente 116 m2, Os Marsillon

262 000 €

Et si votre prochain été se passait au bord de votre piscine, sur une terrasse baignée de soleil, entouré de ceux que vous appréciez ?

Votre agence Harmon vous invite à venir découvrir cette maison contemporaine de 2013, en excellent état, située dans un secteur en plein essor, avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Avec ses 116 m² habitables, son garage de 18 m² et ses extérieurs pensés pour la convivialité, elle a tout pour séduire.

Idéalement placée, à deux pas des commerces et des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), elle répond parfaitement aux attentes d’une famille à la recherche de confort, de praticité et de modernité.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Deux grandes baies vitrées prolongent cet espace de vie vers l’extérieur, pour une continuité dedans-dehors très agréable.

Côté nuit, trois chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, viennent compléter l’ensemble. L’agencement intelligent assure une circulation fluide et un quotidien sans contrainte.

À l’extérieur, vous tomberez sous le charme d’un jardin plat et facile à entretenir, conçu pour profiter de chaque saison : une piscine élégamment intégrée, une terrasse accueillante pour les repas d’été, et même un terrain de pétanque pour des soirées animées en toute simplicité.

Le tout dans un quartier dynamique, calme et bien desservi, avec une taxe foncière raisonnable.

Une maison lumineuse, accueillante, où chaque espace invite à la détente et au partage.
Une visite suffira à vous projeter.

Contact : Pascal BERTHELOT – 06 69 43 10 96

Sommaire

  • Référence 752025
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 116 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 50 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Suite 13 m²Comprend 1 salle de douche et 1 cellier
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 7 m²

Proximités

  • Aéroport 25 kilomètre
  • Autoroute 5 kilomètre
  • Cinéma 2 kilomètre
  • Commerces 1 kilomètre
  • École primaire
  • École secondaire 2 kilomètre
  • Gare TGV 5 kilomètre
  • Médecin 1 kilomètre
  • Piscine publique 1 kilomètre
  • Pistes de ski 60 kilomètre
  • Plage 95 kilomètre
  • Route principale 100 mètres
  • Supermarché 500 mètres
  • Université 20 kilomètre
  • Golf 10 kilomètre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 781 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1251€ ~ 1692€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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