Harmon à vendre : Propriété béarnaise rénovée - 7 chambres - 6 salles d'eau - piscine - sauna - jacuzzi

Au cœur du Béarn, à une heure des Pyrénées et de l’Océan, cette superbe propriété béarnaise du XIX° rénovée avec goût allie authenticité et prestations de qualité. Elle se situe au calme, dans un parc arboré de près de 6000m² à 5 minutes du centre ville d’Orthez.
La gare TGV et l’accès A64 sont à 5 minutes, l’aéroport de Pau à 30 minutes.

Dotée d’espaces de vie généreux très cosy, d’un sauna, d’une piscine à débordement et d’un jacuzzi, c’est un lieu de villégiature chaleureux qui peut aussi se concevoir en habitation multigénérationnelle. Réparties sur 2 ailes, ses 3 suites parentales, ses 4 chambres et 3 salles d’eau séparées lui permettent de s’adapter à tous les usages.

Ce domaine de charme de près de 300m², ancien moulin, exploité en chambres d’hôtes depuis 2019 (noté 9/10 sur booking.com), offre un cadre idéal à ses clients et leur permet d’apprécier l'art de vivre du Sud-Ouest ; vous avez un projet sérieux qui vous permet de reprendre cette activité ? nous tenons à votre disposition l’ensemble des éléments vous permettant d’en apprécier sa valeur !

Classe Energie : C. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 2 050 € et 2 830 €, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Système multi-énergies : poêle à granules, poêle à bois, chaudière fuel, convecteurs électriques.

Parking intérieur/extérieur - garage - abri de jardin - four à pain extérieur - récupérateur d'eau.
Assainissement conforme (refait en 2018).

Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez-moi : Régine Smée-Sentucq 07 64 40 65 33