Ensemble immobilier avec maison de style Art-Déco, dépendances et garage

Potentiel exceptionnel pour cet ensemble immobilier à Mont-de-Marsan comprenant une magnifique maison de style Art-Déco de 155m² entièrement rénovée, une habitation indépendante à réhabiliter, un double-garage et une remise.

L’ensemble est situé sur un parc arboré constructible de près de 2771 m².

La demeure principale a bénéficié d’une rénovation de très belle facture associant les standards de confort actuels et l’esthétique basco-landaise d’origine.

Le rez-de-chaussée offre deux chambres et un espace de vie généreux s’ouvrant en deux pans sur grande cuisine aménagée de 20 m² très lumineuse.

L’étage comprend une chambre avec balcon et un espace bureau.

Le système de chauffage est assuré par une chaudière mixte Gaz de Ville - PAC air-eau, ainsi que par un poêle à bois pour le confort et l’agrément.

Le logement à réhabiliter bénéficie d’un accès séparé. D’une surface d’environ 40 m² (T2) il offre une large palette d’aménagements possibles : locatif, professionnel, familial…

Un bien rare sur le marché avec un potentiel foncier exceptionnel !

DPE D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2620 € et 3620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Assainissement TAE.

Visite virtuelle 360° et prises de vues aériennes disponibles sur demande.

Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Bénéficiez d'une étude de financement (crédit + assurance) sans frais ni engagement (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Reference annonce : SOG793ML
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