Vente Villa Lège-Cap-Ferret
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Vente Villa Lège-Cap-Ferret

Vente Villa
Lège-Cap-Ferret

Réf. 1022025

6 pièces

155 m²

977 600 €

Lège-Cap-Ferret – Maison en bois neuve pour la première famille à s'installer

977 600 €

Lège-Cap-Ferret – Villa neuve en bois contemporaine d'exception


A l'entrée de la presqu'ile du Cap-Ferret, entre l'océan et le Bassin, se révèle une villa en bois unique, pensée pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature, le calme et le luxe discret. Dès l'arrivée, le lieu séduit par sa discrétion, sa beauté simple et ses volumes généreux, offrant un sentiment immédiat de bien-être et de sérénité.



Un espace de vie conçu pour l'harmonie
Près de 155 m² élégants, aux lignes sobres et raffinées

Quatre suites avec salles de bain, pour un confort total et une intimité maximale

Pièces de vie vastes et lumineuses, ouvertes sur le jardin par de larges baies vitrées, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur

Terrasse et piscine en pierre de Bali, parfaites pour profiter du soleil et des douces soirées d'été

Matériaux haut de gamme et technologie moderne : climatisation gainable, ventilation double flux, thermostat connecté, fenêtres aluminium, volets roulants motorisés, portail électrique, alarme



Un extérieur qui enchante chaque instant
Jardin paysager avec arrosage automatique et éclairage d'ambiance, prêt à accueillir vos moments de détente ou vos fêtes en famille

Lieu privé, sécurisé et accessible à tous, offrant intimité et tranquillité au milieu des pins

Cocon idéal le soir : la piscine miroite sous les lumières, le bois se réchauffe, et le silence devient un luxe rare



Un emplacement rare et privilégié


Située à Lege Cap Ferret, cette villa neuve conjugue proximité de l'effervescence estivale et douceur toute l'année, permettant de profiter de la vie à pied, à vélo ou simplement en contemplant le Bassin et le ciel.



✨ Une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie rare, harmonieux et inspirant – un lieu où chaque journée devient un moment précieux.

Frais de notaire réduit.



📞 Ne laissez pas passer ce bijou discret – contactez-nous dès maintenant pour visiter cette villa unique et imaginez votre vie ici.

Sommaire

  • Référence 1022025
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 155 m²
  • Surface totale 155 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Aperçu Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 919 m²

Proximités

  • Aéroport 48 kilomètres
  • Autoroute 5 kilomètres
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 1 kilomètre
  • École primaire 3 kilomètres
  • Garderie 3 kilomètres
  • Gare 16 kilomètres
  • Gare routière 16 kilomètres
  • Gare TGV 16 kilomètres
  • Golf 15 kilomètres
  • Hôpital/clinique 16 kilomètres
  • Lac 20 kilomètres
  • Médecin 3 kilomètres
  • Mer 3 kilomètres
  • Parking public 1 kilomètre
  • Piscine publique 15 kilomètres
  • Pistes de ski
  • Plage 800 mètres
  • Port 800 mètres
  • Route principale 1500 mètres
  • Salle de sport 15 kilomètres
  • Supermarché 1 kilomètre
  • Tennis 3 kilomètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 155 m²
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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