Vente Villa Lège-Cap-Ferret
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Vente Villa Lège-Cap-Ferret

Vente Villa
Lège-Cap-Ferret

Réf. 1022025

6 pièces

155 m²

977 600 €

Harmon à vendre Lège-Cap-Ferret – Une retraite en bois, un art de vivre

977 600 €

Il est des lieux qui ne s’écrivent qu’au présent.
Au cœur de la presqu’île du Cap Ferret, entre l’océan et le Bassin, cette villa en bois contemporaine s’élève comme une ode au calme, à la nature et à la beauté simple des choses bien faites.

Discrètement posée dans un environnement boisé, à l’abri des regards , elle offre un luxe rare : celui de vivre dehors autant que dedans.
Les matériaux, les volumes, la lumière, tout ici raconte une maison pensée pour l’harmonie.

Derrière ses lignes sobres et sa façade boisée, la villa déploie près de 200 m² d’élégance maîtrisée.
Quatre suites, toutes dotées de leur salle de bains, accueillent les moments de repos dans une atmosphère feutrée.
Les pièces de vie, vastes et baignées de lumière, s’ouvrent sur l’extérieur par de larges baies vitrées, effaçant toute frontière entre architecture et nature.

Chaque détail a été pensé comme une réponse au confort haut de gamme :
– Piscine en pierre de Bali, aux reflets changeants selon l’heure du jour
– Système de climatisation gainable, ventilation double flux, thermostat connecté
– Fenêtres aluminium, volets roulants motorisés, portail électrique, alarme
– Accessibilité PMR pour accueillir tous les âges, tous les instants
– Jardin paysager avec éclairage d’ambiance et arrosage automatique

Le soir venu, la maison se transforme en cocon.
Les éclairages extérieurs sculptent les lignes, la chaleur du bois s’intensifie, la piscine miroite sous les pins, et le silence devient un luxe à part entière.

L’emplacement, à Lège-Cap-Ferret, offre un subtil équilibre entre effervescence estivale et douceur toute l’année. À vélo, à pied, ou simplement en contemplant le ciel, tout semble plus lent, plus juste, plus essentiel.

Chez HARMON Immobilier, nous ne vendons pas des maisons. Nous révélons des lieux de vie.
Et celui-ci en est un rare, précieux, discret.


David Ferré – HARMON Immobilier International
Tél. +33 6 64 30 98 52
contact@harmon-immobilier.com

Sommaire

  • Référence 1022025
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 155 m²
  • Surface totale 155 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Aperçu Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 919 m²

Proximités

  • Aéroport 48 km
  • Autoroute 5 km
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 1 km
  • École primaire 3 km
  • Garderie 3 km
  • Gare 16 km
  • Gare routière 16 km
  • Gare TGV 16 km
  • Golf 15 km
  • Hôpital/clinique 16 km
  • Lac 20 km
  • Médecin 3 km
  • Mer 3 km
  • Parking public 1 km
  • Piscine publique 15 km
  • Pistes de ski
  • Plage 800 mètres
  • Port 800 mètres
  • Route principale 1500 mètres
  • Salle de sport 15 km
  • Supermarché 1 km
  • Tennis 3 km

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 155 m²
  • Pas de procédure en cours

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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