Vente Maison Lanton
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Vente Maison
Lanton

Réf. 282026

6 pièces

4 chambres

145 m²

1 100 000 €

HARMON IMMOBILIER INTERNATIONAL REALTY VILLA PISCINE TAUSSAT

1 100 000 €

En bord de mer!
Située à Taussat Les Bains, à 150 mètres de la plage !
EN EXCLUSIVITE
Belle Villa contemporaine construite en 2023 avec piscine implantée sur un terrain de 578M2 entièrement clos.
Garantie décennale.
La villa de 145M2 vous propose un grand séjour spacieux de 60M2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée.
Au rdc une belle chambre parentale de 14.11M2, avec sa salle d'eau et toilette séparé.
Une deuxième chambre de 9.15M2 et buanderie .
A l'étage 2 grandes chambres de 13.50M2 avec salle de bain
douche et baignoire, et toilettes séparés.
En plus un dégagement pouvant faire office de bureau .
Un confort maximal avec son chauffage au sol rdc + étage.
A l'extérieur un beau terrain clôturé de 578M2 avec sa piscine chauffée, et ses margelles en pierre de bali,et son Pool House, ainsi qu'une cabane doublée de 12M2 et son abris jardin de 7M2.
Emplacement exceptionnel au calme , les deux ports de Taussat à pied, ainsi que les restaurants et commerces .
Bus scolaire à 3 minutes seulement de la villa.
Aucun travaux à réaliser pour cette belle villa de 2023.

Plus d'information
David Ferré
Harmon Immobilier International Realty
Tel 0664309852

Sommaire

  • Référence 282026
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 145 m²
  • Surface totale 145 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Surélevé

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 60 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dépendance 12 m²
  • 1 Abri de jardin 7 m²
  • 1 Dégagement 15 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Garderie
  • Médecin
  • Mer
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1267 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420€ ~ 600€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle39kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions1kg CO2/m².an

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