Vente Maison Gujan-Mestras
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Vente Maison
Gujan-Mestras

Réf. 412025

5 pièces

4 chambres

110 m²

540 750 €

EXCLUSIVITÉ HARMON IMMOBILIER Maison de plain-pied sur 1100 m² de terrain – Gujan-Mestras

540 750 €

Située dans le quartier de Chante Cigale dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison de plain-pied très bien entretenue vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son grand jardin .

Bâtie sur une parcelle de 1100 m², elle offre :
• Une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin,
• Une cuisine indépendante entièrement équipée,
• Quatre chambres, dont deux avec placards intégrés,
• Une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne,
• Une véranda agréable toute l’année,
• Un grand garage indépendant avec espace atelier et stockage,
• Un espace extérieur paysager, avec terrasse et tonnelle pour les repas d’été.

À seulement 3 km de la plage, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du port, des commerces, des écoles et des axes principaux.

Le bien dispose également de plusieurs stationnements sur la parcelle, d’un portail sécurisé, et d’un environnement paisible à quelques minutes du Bassin d’Arcachon.

Pour toute visite, contactez Julien LE MOAL – HARMON Immobilier
au 06 67 07 73 19

Sommaire

  • Référence 412025
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 110 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Véranda 19 m²
  • 1 Garage 40 m²
  • 1 Terrain 1100 m²

Proximités

  • Aéroport 55 km
  • Autoroute 5 km
  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 1 mètres
  • Cinéma 2 mètres
  • Commerces 1 km
  • Crèche 1 km
  • École primaire 1 mètre
  • École secondaire 2 mètres
  • Garderie 1 mètre
  • Gare 2 mètres
  • Gare routière 12 km
  • Gare TGV 12 km
  • Golf 4 km
  • Hôpital/clinique 10 km
  • Lac 2 km
  • Médecin 1 km
  • Mer 3 km
  • Palais des congrès 12 km
  • Parc 4 km
  • Piscine publique 2 mètres
  • Pistes de ski 200 km
  • Plage 3 km
  • Port 3 mètres
  • Route principale 1 km
  • Salle de sport 1 km
  • Supermarché 2 mètres
  • Taxi 1 mètre
  • Tennis 2 mètres
  • Université 55 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Alarme

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1848 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 635€ ~ 860€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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