Vente Maison de village Gan
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Vente Maison de village Gan

Vente Maison de village
Gan

Réf. 1272026

6 pièces

3 chambres

177.21 m²

242 000 €

HARMON - MAISON ATYPIQUE A GAN

242 000 €

Du charme, de beaux volumes, une suite parentale lumineuse avec aperçu sur les Pyrénées… Un bien plein de surprises à découvrir !

Située dans le charmant village de Gan, cette maison de village entièrement rénovée récemment ne manque pas d'atouts. Atypique par son agencement, séduisante par ses volumes et pleine de caractère, elle offre un cadre de vie singulier à ceux qui recherchent un bien qui sort de l’ordinaire.

Dès l’entrée, la maison dévoile une configuration originale, avec deux accès distincts : l’un donnant directement sur la cuisine, l’autre sur le séjour.

Un agencement atypique et des espaces bien distincts :

Depuis la cuisine, un premier escalier mène à un espace nuit composé d’une première chambre, puis d’une seconde chambre aux volumes particulièrement généreux. Cette dernière bénéficie d’un accès direct à la mezzanine, offrant de belles possibilités d’aménagement.

Depuis le séjour, un second escalier dessert un espace indépendant comprenant des toilettes séparées ainsi qu’une magnifique suite parentale. Véritable cocon de confort, cette suite se distingue par sa belle luminosité, son dressing et sa salle d’eau. Depuis ses fenêtres, vous pourrez également profiter d’un agréable aperçu sur la chaîne des Pyrénées.

Ce second escalier permet lui aussi d’accéder à la mezzanine.

Des prestations qui complètent le bien :

Maison entièrement rénovée récemment.
Garage, pratique pour le stationnement ou le rangement.
Cour extérieure pour profiter des beaux jours.

Une maison pleine de caractère, où l’originalité de l’agencement rencontre le confort d’une rénovation récente.

Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou un bien atypique offrant de beaux volumes et différentes possibilités d’aménagement, cette maison mérite toute votre attention.

Sommaire

  • Référence 1272026
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 177.21 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cuisine 26 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Mezzanine 21 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Suite 21 m²
  • 1 Mezzanine 30 m²
  • 1 Terrain 231 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 23 kilomètres
  • Autoroute 16 kilomètres
  • Commerces 700 mètres
  • Crèche 170 mètres
  • École primaire 170 mètres
  • Garderie 170 mètres
  • Hôpital/clinique 32 kilomètres
  • Médecin 650 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Clôture

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1870€ ~ 2590€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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