Vente Manoir Espiute
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Vente Manoir
Espiute

Réf. 262025

60 pièces

1300 m²

1 352 000 €

Harmon à vendre : Un domaine d’exception entre Béarn et Pays Basque – Un bien rare aux multiples opportunités

1 352 000 €

Découvrez une propriété unique, nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, entre le Béarn et le Pays Basque. Ce domaine d’exception, d’une élégance rare, offre un potentiel remarquable pour de nombreux projets, qu’ils soient équestres, événementiels, hôteliers ou agricoles.

Un cadre prestigieux et des espaces aux possibilités infinies

Cette maison de maître, parfaitement entretenue, déploie plus de 1 200 m² habitables, mettant en valeur toute la noblesse de l’architecture d’époque : hauteur sous plafond, moulures raffinées, cheminées majestueuses et parquet ancien. De vastes salles de réception communicantes, préservant le charme et l’authenticité du lieu, permettent d’envisager des événements privés ou professionnels dans un cadre hors du temps.

En complément, une cuisine professionnelle en sous-sol, avec son espace dinatoire dédié, ouvre la voie à de nombreuses possibilités gastronomiques et réceptives.

Un domaine exceptionnel, en parfaite harmonie avec son environnement

S’étendant sur 7 hectares, ce domaine bénéficie d’un cadre naturel privilégié, avec des terres bordées par une rivière et plusieurs puits, garantissant une autonomie en eau précieuse pour divers projets.

Des infrastructures adaptées aux plus grandes ambitions
• Un cadre idéal pour un projet équestre, avec la possibilité d’aménager boxes, paddocks, manèges et écuries.
• Un ancien bâtiment d’abattoir, pouvant être réhabilité en infrastructure agricole, espace de stockage ou lieu d’activité professionnelle.
• Un bâtiment dédié à la vente et au stockage, parfaitement adapté à une activité de marché fermier, transformation et distribution de produits locaux.

Un emplacement stratégique entre Béarn et Pays Basque

Bénéficiant d’une situation idéale, le domaine allie calme et accessibilité, tout en étant à proximité des infrastructures essentielles. Son emplacement privilégié entre Pau et Biarritz permet de toucher une clientèle variée, séduite par l’équilibre entre authenticité, nature et accessibilité.

HARMON Immobilier, expert en lieux de vie extraordinaires

Spécialistes des biens d’exception, nous accompagnons nos clients dans la réalisation de leurs projets les plus ambitieux. Cette propriété illustre parfaitement notre engagement à proposer des lieux où charme, prestige et potentiel se rencontrent.

Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite privée.

Julien Le Moal – HARMON Immobilier
📞 06 67 07 73 19

Sommaire

  • Référence 262025
  • Pièces 60 pièces
  • Surface 1300 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 70000 m²

Proximités

  • Aéroport 60 km
  • Autoroute 20 km
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 15 km
  • Cinéma 15 km
  • Commerces 15 km
  • Crèche 15 km
  • École primaire 15 km
  • École secondaire 15 km
  • Garderie 15 km
  • Gare 15 km
  • Gare routière 15 km
  • Gare TGV 60 km
  • Golf 20 km
  • Hôpital/clinique 15 km
  • Lac 15 km
  • Médecin 15 km
  • Mer 100 km
  • Palais des congrès 60 mètres
  • Parc 15 km
  • Piscine publique 15 km
  • Pistes de ski 100 km
  • Plage 100 km
  • Port 100 km
  • Route principale 5 km
  • Salle de sport 15 km
  • Supermarché 15 km
  • Taxi 15 km
  • Tennis 15 km
  • Université 60 km

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Forage
  • Puits
  • Source
  • Alarme incendie
  • Alarme

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 3500 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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