Vente Maison Cenon
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Vente Maison Cenon

Vente Maison
Cenon

Réf. 86750724

5 pièces

170 m²

499 000 €

HARMON IMMOBILIER INTERNATIONAL REALTYMaison d'exception de 160M2 Cenon .

499 000 €

Idéal pour une activité libérale ou cabinet médical .
Découvrez cette magnifique maison de charme de 170 m² située à Cenon, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Composée de 5 pièces, elle dispose d'un grand séjours de 50M2 avec cheminée, de 3 chambres et de 2 salles de bain.
Terrain de 1300M2 entièrement fermé.
Cette maison offre une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée . L'architecture intérieure est agencée de manière à maximiser la lumière naturelle, rendant chaque pièce accueillante.

Les équipements de cette maison sont parfaitement adaptés au mode de vie ,des panneaux photovoltaïques assurent une excellente isolation thermique et une consommation énergétique optimisée. La maison est également équipée de la fibre optique, offrant une connexion internet rapide et fiable pour répondre à vos besoins numériques quotidiens.

À l'extérieur, un carport pratique garantit la protection de votre véhicule , ainsi qu'un garage de 34M2.
L'accès à la propriété est simplifié grâce à un portail sécurisé. Située dans un quartier paisible de Cenon, cette maison est proche des commodités essentielles et offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et espace. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bijou immobilier.

Pour une activité professionnelle, possibilité d'acquérir une surface supplémentaire de 317M2.
Plus d'information

David Ferré
Harmon Immobilier International realty
Tel 0664309852

Sommaire

  • Référence 86750724
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 170 m²
  • Surface totale 200 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage Surélevé

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 30 m²
  • 1 Dégagement 15 m²
  • 1 Pièce de vie 50 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Autre 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 33 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Panneaux photovoltaïques
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1329 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3070€ ~ 4170€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle220.9kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions48.5kg CO2/m².an

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