Vente Maison Arcachon
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Vente Maison
Arcachon

Réf. 85055215

7 pièces

4 chambres

290 m²

2 372 000 €

Villa d'exception HARMON : Ville d'Hiver, Arcachon

2 372 000 €

Située dans un environnement privilégié, au cœur de la prestigieuse Ville d'Hiver, cette villa contemporaine est idéalement placée à proximité du centre-ville d'Arcachon et de la plage.

La villa se distingue par une conception moderne, mettant en avant une cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement dans une pièce à vivre spacieuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, une chambre généreuse offre un confort optimal avec sa salle d'eau privative.

À l'étage, deux chambres entièrement dédiées au confort ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privée.

L'extérieur est un véritable havre de paix avec une belle terrasse sans vis-à-vis et une piscine chauffée, parfait pour des moments de détente en toute intimité.

Cette villa bénéficie d'une réhabilitation complète, alliant confort moderne et charme authentique de la Ville d'Hiver, tout en conservant l'authenticité d'une véritable maison arcachonnaise.

Pour plus d'informations et un dossier complet, veuillez nous contacter.

Sommaire

  • Référence 85055215
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 290 m²
  • Surface totale 321.58 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-jardin / 1 étage
  • Exposition Est, Sud-est
  • Vue Aperçu Forêt Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 62 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Chambre 27 m²
  • 1 Cellier 9 m²
  • 1 Terrasse 78 m²
  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Cave à vin 5 m²
  • 1 Jardin 43 m²

Proximités

  • Aéroport 38 minutes
  • Autoroute 20 km
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 6 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière 7 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Golf 8 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Lac 20 km
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Palais des congrès 10 minutes
  • Parc 1 minute
  • Parking public 5 minutes
  • Piscine publique 8 minutes
  • Pistes de ski 200 km
  • Plage 5 minutes
  • Port 7 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Taxi 3 minutes
  • Tennis 15 minutes
  • Université 40 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Borne voiture électrique
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Piscine
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Local à vélo

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 171 m²
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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