Vente Maison de ville Anglet
Vente Maison de ville Anglet
Vente Maison de ville Anglet

Vente Maison de ville
Anglet

Réf. 86197972

5 pièces

4 chambres

154 m²

1 350 000 €

HARMON A VENDRE Une maison unique, entre charme d’antan et confort contemporain

1 350 000 €

Au cœur d’un quartier vivant et recherché d’Anglet, à seulement quelques minutes des plages et de la pinède, découvrez cette ancienne bergerie du XXe siècle sublimée par une rénovation d’architecte.

Une maison unique, où l’histoire dialogue avec le design contemporain, pour offrir une atmosphère raffinée et intemporelle nous ramenant aux courbes des années 30.

Une architecture pensée pour la lumière et l’espace :

Dès l’entrée, la clarté s’impose et valorise les volumes généreux. Les lignes douces, les courbes élégantes et les détails graphiques se mêlent harmonieusement aux éléments d’origine préservés, créant un univers à la fois chaleureux et moderne.

Un espace de vie convivial et raffiné :

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse et fluide de 56m², articulée autour d’un îlot central. La salle à manger s’orne d’une cheminée ancienne, sublimée par un travail sculptural unique, tandis que le salon s’ouvre sur une bibliothèque sur mesure, baignée de lumière naturelle avec sa triple exposition.

Un écrin de verdure en plein centre :

À l’extérieur, un jardin paysagé et un patio intimiste prolongent idéalement les espaces de réception, parfaits pour des moments de convivialité ou de détente à l’abri des regards.

Des espaces nuit élégants et fonctionnels :

Une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied.

À l’étage : une suite parentale avec dressing et salle de douche de 30 m², deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace bureau en mezzanine.

Un bien rare et singulier :

Cette maison de 154 m² marie avec subtilité le patrimoine et la modernité, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commerces et des plages.

📍 Un véritable coup de cœur pour les amoureux des années 30 avec tout confort contemporain.

Sommaire

  • Référence 86197972
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 154 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 400 m²
  • 1 Patio 50 m²
  • 1 Pièce de vie 56 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 30 m²
  • 1 Salon
  • 1 Mezzanine
  • 1 Vestiaire

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville 10 mètres
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Golf
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 153.74 m²
  • Taxe foncière 1181 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1310€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Biens similaires

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.