Anne-Laure Pinto-Soares Art et Lumière Christelle Laney Famille Portrait Studio Biarritz
Anne-Laure Pinto-Soares Art et Lumière Christelle Laney Famille Portrait Studio Biarritz
Anne-Laure Pinto-Soares Art et Lumière Christelle Laney Famille Portrait Studio Biarritz
Anne-Laure Pinto-Soares Art et Lumière Christelle Laney Famille Portrait Studio Biarritz
Anne-Laure Pinto-Soares Art et Lumière Christelle Laney Famille Portrait Studio Biarritz
Anne-Laure Pinto-Soares Art et Lumière Christelle Laney Famille Portrait Studio Biarritz
Anne-Laure Pinto-Soares Art et Lumière Christelle Laney Famille Portrait Studio Biarritz
Anne-Laure Pinto-Soares Art et Lumière Christelle Laney Famille Portrait Studio Biarritz
Anne-Laure Pinto-Soares Art et Lumière Christelle Laney Famille Portrait Studio Biarritz
Anne-Laure Pinto-Soares Art et Lumière Christelle Laney Famille Portrait Studio Biarritz
Anne-Laure Pinto-Soares Art et Lumière Christelle Laney Famille Portrait Studio Biarritz
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Anne-Laure Pinto-Soares Art et Lumière Christelle Laney Famille Portrait Studio Biarritz
Anne-Laure Pinto-Soares Art et Lumière Christelle Laney Famille Portrait Studio Biarritz
Vente Maison Anglet

Vente Maison
Anglet

Réf. 692026

6 pièces

4 chambres

100 m²

680 000 €

HARMON A VENDRE Maison de charme avec garage à Anglet, quartier Montbrun

680 000 €

En exclusivité chez Harmon

Dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Anglet, au cœur de Montbrun, cette maison familiale d’environ 100 m² utiles offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, pensé pour conjuguer confort, intimité et convivialité.

Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère accueillante. Les espaces de vie invitent naturellement au partage, sublimés par la présence d’un poêle à bois qui crée une ambiance douce et chaleureuse lors des soirées d’hiver. La cuisine indépendante, généreuse et conviviale, prolonge cet esprit familial et offre un accès direct à un grand garage, un véritable atout pour le quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit particulièrement appréciable : une chambre de plain-pied, accompagnée de sa salle de bain et de WC indépendants, idéale pour recevoir, préserver l’intimité d’un parent ou simplement profiter d’une vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux belles chambres lumineuses disposant de rangements, pensées pour le confort de toute la famille. Les combles aménagés offrent quant à eux un espace supplémentaire plein de charme, parfait pour imaginer une chambre d’enfant, un bureau inspirant ou un espace dédié aux loisirs, complété par une grande salle d’eau qui renforce la fonctionnalité de l’ensemble.

À l’extérieur, le terrain clos avec portail électrique garantit sérénité et sécurité.

Une adresse recherchée, une maison pleine de charme et des espaces pensés pour la vie de famille : une belle opportunité à découvrir à Anglet Montbrun.

Sommaire

  • Référence 692026
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 100 m²
  • Surface totale 136.45 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Gaz, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 449 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre d'enfants 20 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Mer 1 kilomètre
  • Plage
  • Port
  • Supermarché
  • Tram
  • Cinéma

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Éclairage extérieur
  • Borne voiture électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1423 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1660€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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