Vente Maison Anglet
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Vente Maison
Anglet

Réf. 85239978

9 pièces

6 chambres

217 m²

1 279 400 €

Harmon à vendre : maison entièrement rénovée à Anglet

1 279 400 €

Dans un quartier calme et recherché d'Anglet cette maison des années 70. récemment restaurée. allie charme d'époque et modernité. Elle offre une configuration unique qui permet de l'utiliser comme une vaste maison familiale ou de la diviser en deux unités indépendantes. idéale pour un investissement locatif ou une famille désirant plus de flexibilité. Caractéristiques de la Propriété :
Surface habitable totale : 217 m²
Disposition modulable sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée : Spacieux salon et salle à manger. cuisine moderne équipée. 2 chambres lumineuses. salle de bain et accès direct au jardin.
Premier étage : Espace de vie supplémentaire. 4 chambres. une salle de bain supplémentaire. une salle d'eau et un WC
Jardin privatif avec terrasse. parfait pour les moments de détente.
Garage et stationnement : Un garage fermé et plusieurs places de parking à disposition.
Les Atouts de Cette Maison :
Rénovation de qualité : Mélange harmonieux de l’architecture des années 70 avec des finitions modernes.
Double potentiel : Possibilité de conserver une maison unique ou de la diviser en deux biens distincts. chacun avec son entrée privée.
Localisation idéale : À proximité des plages d’Anglet et de Biarritz. des commerces. des écoles et des infrastructures de transport.
Un Emplacement Recherché à Anglet :

À quelques minutes des plages de sable fin d’Anglet et des spots de surf renommés de la Côte Basque.
Proche des commerces locaux. des supermarchés et des établissements scolaires de qualité.
Accès facile à l'autoroute. à l'aéroport de Biarritz-Pays Basque et aux transports en commun.
Cette maison représente une opportunité rare dans l’un des quartiers prisés d'Anglet.

Que vous soyez à la recherche d’un foyer pour votre famille ou d’un investissement à fort potentiel. cette propriété offre une combinaison parfaite de confort. de flexibilité et de localisation idéale.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite. n’hésitez pas à nous contacter.
+33 6 79 46 47 38

Sommaire

  • Référence 85239978
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 217 m²
  • Surface totale 285 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Nord, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Terrasse 39 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 12 minutes
  • Commerces 6 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • École secondaire 8 minutes
  • Garderie 7 mètres
  • Gare 10 minutes
  • Gare routière 15 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Lac 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Palais des congrès 12 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Parking public 5 minutes
  • Piscine publique 6 minutes
  • Pistes de ski 120 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Port 15 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Taxi 1 minute
  • Tennis 6 minutes
  • Université 15 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2468 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1780€ ~ 2450€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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