Harmon à vendre à Ahetze, une maison rénovée, à deux pas de la plage.

À quelques minutes des plages de Bidart et de Biarritz, et à seulement 15 minutes de Saint-Jean-de-Luz, cette maison de 180 m² habitables s’inscrit dans un cadre rare : celui d’un village authentique, vivant toute l’année, où l’on peut tout faire à pied acheter son pain, déposer ses enfants à l’école, déjeuner en terrasse ou prendre le bus vers la côte.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², elle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2019, mêlant modernité et fonctionnalité. La particularité de cette demeure ? Deux espaces de vie indépendants, reliés par une porte intérieure insonorisée. L’idéal pour accueillir famille, amis ou visiteurs en location saisonnière, tout en préservant l’intimité de chacun.

La maison principale, en rez-de-chaussée.

Elle s’ouvre sur une grande pièce de vie traversante de 48 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Trois chambres confortables s’y déploient, accompagnées de deux salles de bains, trois WC, une buanderie et un dressing bien pensé.

L’espace indépendant, créé en 2015.

Accessible par sa propre entrée, cet espace surélevé offre une seconde pièce de vie avec cuisine, trois chambres à l’étage, une salle de bain avec coin buanderie, et un WC séparé. Tout y est prêt pour accueillir, sans travaux à prévoir.

Un jardin plein sud, une piscine pour l’été.

Le terrain, bordé de haies végétales et planté d’arbres fruitiers (figuier, citronnier, oranger), est une invitation au calme. Une piscine au sel, chauffée (8×4 m), une terrasse en bois, et la possibilité de garer jusqu’à 4 véhicules viennent parfaire l’ensemble.

Les plus
• Deux portails, deux accès indépendants
• Rénovation soignée, surélévation récente
• Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 400 € et 2 100 € / an
• DPE en cours
• Capacité financière exigée avant toute visite

Ce bien vous est proposé par HARMON Immobilier, agence sensible et engagée, profondément attachée à l’art de vivre du Pays basque.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements, vous pouvez contacter Julien Le Moal au 0667077319.

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