Harmon à vendre : bâtiment avec potentiel d’aménagement Pau

Un bâtiment rare avec un fort potentiel d’investissement au cœur de Pau, proposé par HARMON !

Situé dans un secteur calme et recherché, ce bâtiment est une opportunité unique pour les investisseurs et les particuliers en quête d’un projet immobilier prometteur.

Caractéristiques principales :
• RDC : Le bâtiment dispose de 5 places de parking sécurisées, idéales pour maximiser la commodité et le confort des futurs occupants.
• Permis de construire accordé : Une autorisation a été délivrée pour la transformation des niveaux supérieurs en deux logements de type T3 en duplex.
• Chaque logement offrira des espaces généreux, lumineux et modernes :
• Séjour spacieux avec coin cuisine.
• Chambres confortables.
• Balcon pour profiter d’un extérieur agréable.
• Sanitaires et salles d’eau bien agencés.
• Accès aux logements via un escalier extérieur, ajoutant du charme au projet.

Atouts supplémentaires :
• Emplacement stratégique : En fond d’impasse, à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
• Architecture optimisée : Le projet respecte l’état initial du bâtiment tout en apportant des améliorations modernes, comme une toiture en tuiles et des façades rénovées avec des matériaux de qualité.
• Valorisation assurée : La combinaison des places de parking et des deux logements en duplex représente une excellente opportunité pour des revenus locatifs ou une revente future.

Pourquoi choisir HARMON ?

Avec HARMON, vous bénéficiez de l’expertise d’une agence immobilière reconnue pour son professionnalisme et son accompagnement personnalisé dans tous vos projets.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur cette offre exceptionnelle et pour organiser une visite !

📞 Julien LE MOAL - 06 67 07 73 19


Une opportunité unique signée HARMON à ne pas manquer !

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