Vente Local Pau
Vente Local Pau

Vente Local
Pau

Réf. 1122026

3 pièces

250 000 €

Harmon À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT N°1 À PAU

250 000 €

Situés à deux pas de la Place Clemenceau, en plein cœur de Pau, ces murs commerciaux représentent une excellente opportunité d’investissement.

Locataire en place depuis de nombreuses années.
Bail commercial récemment renouvelé.
Rentabilité attractive d’environ 10 %.
Investissement patrimonial idéal sur le long terme.

Le local est conforme aux normes d’insonorisation et se situe dans un immeuble récent d’environ 10 ans, ne nécessitant aucun travaux à prévoir sur la copropriété.

Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :


HARMON Immobilier – Votre partenaire local

Sommaire

  • Référence 1122026
  • Pièces 3 pièces
  • Surface totale 106.9 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Salle 45 m²
  • 1 Salle 50 m²
  • 1 Toilette PMR 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Stock / Réserve 4 m²

Proximités

  • Aéroport 11 kilomètres
  • Autoroute 6 kilomètres
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 600 mètres
  • Cinéma 900 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • Crèche 350 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • École secondaire 700 mètres
  • Garderie 350 mètres
  • Gare 1 mètres
  • Gare routière 1 mètres
  • Gare TGV 1 mètres
  • Golf 5 kilomètres
  • Hôpital/clinique 3 kilomètres
  • Lac 7 kilomètres
  • Médecin 300 mètres
  • Mer 115 kilomètres
  • Palais des congrès 900 mètres
  • Parc 300 mètres
  • Parking public 150 mètres
  • Piscine publique 2 kilomètres
  • Pistes de ski 65 kilomètres
  • Plage 115 kilomètres
  • Port 115 kilomètres
  • Route principale 150 kilomètres
  • Salle de sport 900 mètres
  • Supermarché 450 mètres
  • Taxi 700 mètres
  • Tennis 2 mètres
  • Université 4 kilomètres

Prestations

  • Internet
  • Triple vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Air conditionné
  • Accès PMR
  • Alarme incendie
  • Faux plafond
  • Rideau métallique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 103 m²
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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