Harmon : à vendre Appartement, T3, quartier saint Dominique

Avez-vous déjà vu un appartement de type T3 offrant un tel confort de vie, avec une terrasse aussi vaste et ensoleillée, au cœur d’un quartier recherché de Pau ?

Ce bien rare réunit tous les critères pour séduire : luminosité, fonctionnalité, cadre paisible… et un excellent potentiel d’investissement.

Situé au premier étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, implantée en fond d’impasse dans un environnement résidentiel très prisé, cet appartement de 70 m² bénéficie d’un emplacement de choix.

Le quartier est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, ses espaces verdoyants et sa praticité : écoles, commerces de proximité et lignes de bus sont accessibles à pied, facilitant le quotidien.

L’intérieur se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 11 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

L’agencement est fonctionnel avec une entrée dotée d’un placard de rangement, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, ainsi que deux chambres lumineuses aux volumes agréables.
L’ensemble des pièces est bien pensé pour optimiser le confort de vie.

Les prestations incluent le double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que le raccordement à la fibre optique pour une connectivité optimale.

Deux places de stationnement sont comprises, dont une couverte, un vrai plus au quotidien.

Ce bien est actuellement vendu loué (loyer mensuel de 800 € charges comprises), ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.

Que vous envisagiez un placement sur une courte ou longue durée, cet appartement s’adapte à vos projets. Et si vous prévoyez un déménagement ou un usage personnel à moyen ou long terme, le loyer perçu en attendant pourra contribuer à couvrir une partie du crédit, rendant votre achat encore plus pertinent et serein.

Pour visiter, merci de contacter Pascal BERTHELOT au 06 69 43 10 96.

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