Vente Appartement Ordiarp
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Vente Appartement
Ordiarp

Réf. 562025

4 pièces

3 chambres

139 m²

241 000 €

Harmon a vendre – Appartement de charme dans une maison bourgeoise – Diarp, proche Mauléon

241 000 €

À quelques minutes seulement de Mauléon, HARMON Immobilier vous invite à découvrir une adresse rare : un magnifique appartement, situé au rez-de-chaussée d’une authentique maison bourgeoise.

Derrière sa belle façade intemporelle, cet appartement dévoile des volumes généreux, de la lumière, et un charme absolu.

Dès l’entrée de plus de 20 m², le ton est donné : espace, caractère et élégance.
Le séjour, baigné de lumière sur près de 38 m², est réchauffé par un poêle à bois qui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique qui s’ouvre vers l’extérieur
La cuisine indépendante, réalisée en merisier massif (17,69 m²), et invite à partager de beaux moments en famille.

L’espace nuit accueille trois chambres (15,41 m², 14,28 m² et 13,22 m²), toutes dotées de beaux planchers et parfaitement agencées autour d’une salle de bains élégante (5,36 m²) avec baignoire et douche, complétée par une seconde salle de douche (2,36 m²) et des toilettes séparées.

À l’extérieur, une grande terrasse et un jardin privatif s’offrent à vous, véritables havres de paix sur une parcelle de 600 m².

Côté pratique : un garage fermé de 16 m² et une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien rare.
L’ensemble est équipé de double vitrage et bénéficie d’un environnement calme et verdoyant.

Un lieu unique, alliant cachet, confort moderne et qualité de vie, à proximité immédiate de toutes commodités.

Pour toute information ou organiser une visite privée, contactez :
Julien LE MOAL – 06 67 07 73 19

HARMON Immobilier, plus qu’une agence, une signature.

Sommaire

  • Référence 562025
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 139 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 20 m²
  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Débarras 8 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Terrain 600 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Parking extérieur 16 m²

Proximités

  • Aéroport 80 km
  • Autoroute 45 km
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 6 km
  • Cinéma 6 km
  • Commerces 6 km
  • Crèche 6 km
  • École primaire 1 km
  • École secondaire 6 km
  • Garderie 6 km
  • Gare 25 km
  • Gare routière 6 km
  • Gare TGV 80 km
  • Golf 45 km
  • Hôpital/clinique 6 km
  • Lac 70 km
  • Médecin 6 km
  • Mer 90 km
  • Palais des congrès 80 km
  • Parc 6 km
  • Piscine publique 6 km
  • Pistes de ski 60 km
  • Plage 90 km
  • Port 85 km
  • Salle de sport 6 km
  • Supermarché 6 km
  • Taxi 6 km
  • Tennis 6 km
  • Université 80 km

Prestations

  • Thermostat connecté

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2000€ ~ 2500€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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