Vente Appartement Biarritz
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proposition d'aménagement photo non contractuelle
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Vente Appartement
Biarritz Larochefoucauld

Réf. 402026

3 pièces

2 chambres

83.48 m²

450 000 €

HARMON A VENDRE BIARRITZ T4 AVEC 2 CHAMBRES

450 000 €

Appartement à rénover – Biarritz, Quartier Larochefoucauld

À découvrir, ce spacieux appartement de 84 m² situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété intimiste. Unique sur son palier, il offre un cadre calme et lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond.

Il se compose d’une cuisine indépendante de 16 m², d’un salon-séjour de 25 m², de deux chambres généreuses de 20 m² chacune, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La cuisine et le salon peuvent facilement être réunis pour créer une grande pièce de vie ouverte, idéale pour accueillir famille et amis.

L’appartement bénéficie d’une exposition optimale, sans vis-à-vis, et profite d’un environnement pratique : commerces et transports accessibles à pied, et la plage à seulement 5 minutes en vélo.

Un projet idéal pour laisser libre cours à vos idées de rénovation et créer un intérieur à votre image dans un quartier prisé de Biarritz.

Sommaire

  • Référence 402026
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 83.48 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Dernier étage / 2 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 18 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 1 kilomètre
  • Cinéma
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Golf
  • Médecin
  • Mer
  • Plage 3 kilomètres
  • Salle de sport
  • Supermarché 200 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Cheminée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 83.48 m²
  • Taxe foncière 1340 € / an
  • Charges de copropriété 981 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 14
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2440€ ~ 3320€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle388.2kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions24kg CO2/m².an

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