Vente Appartement Anglet
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Vente Appartement Anglet

Vente Appartement
Anglet

Réf. 85646926

4 pièces

3 chambres

124 m²

890 000 €

4 PIÈCES AVEC TERRASSES JARDIN, PISCINE ET STATIONNEMENT

890 000 €

APPARTEMENT TRIPLEX COMME UNE MAISON

Découvrez ce superbe appartement triplex à Anglet Montbrun, un bien rare qui allie les atouts d'une maison à ceux d'un appartement.

Ce bien de 124 m² (152 m² au sol) vous accueille avec un sentiment d'espace et d'intimité au cœur du quartier.

L'espace de vie principal, baigné de lumière grâce à ses
grandes baies vitrées, s'étend sur 48 m² et mène à une
cuisine équipée avec sa buanderie.

Mais le véritable atout de cet espace ? Une ouverture sur son jardin privatif de 113 m² agrémenter d'une petite piscine.

Au premier étage, une suite parentale de 30 m² avec balcon
type tropézienne, un dressing spacieux, un wc indépendant et une grande salle de bains offre un espace intimiste. Un espace de rangements de 17 m² sol finira par vous séduire en terme de rangement !

Une autre chambre pour enfant est également située sur le même palier.

Le deuxième et dernier étage abrite une troisième chambre
avec sa propre salle d'eau avec son espace rangement également.

Des places de stationnement indispensable dans ce quartier se rajoute à ces qualités ainsi qu'un cellier extérieur.

Cet appartement fait partie d'une petite copropriété de 5
lots, dont 2 habitations, garantissant une ambiance intimiste.

Pour information, il est possible d'acquérir en supplément, un local en rdc avec point d'eau, pouvant faire office de chambre ou d'une activité commerciale.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique !

Sommaire

  • Référence 85646926
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 124 m²
  • Surface totale 152 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Aperçu Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Jardin 113 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 44 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Suite 29 m²
  • 1 Chambre d'enfants 9 m²
  • 1 Grenier 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 10 mètres
  • Cinéma
  • Commerces 10 mètres
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Mer
  • Plage
  • Supermarché 10 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 124.84 m²
  • Charges 600 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 977€ ~ 1323€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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