Harmon en venta: Casa de ingresos - Dos viviendas independientes con gran potencial de alquiler

Casa de ingresos - Dos viviendas independientes con gran potencial de alquiler - Baigts-de-Béarn

Ubicada a solo unos minutos de Orthez, esta gran casa representa una oportunidad ideal para un inversor, una gran familia o un proyecto de residencia principal con ingreso por alquiler.

El conjunto está dividido en dos viviendas totalmente independientes, cada una con su propia entrada, su garaje privado y sus espacios de vida. Cada vivienda desarrolla aproximadamente 85 m² habitables, es decir, una superficie total de aproximadamente 170 m².

Cada vivienda incluye:

* Una hermosa sala de estar luminosa,
* Una cocina independiente,
* Tres habitaciones,
* Un baño,
* Un WC,
* Un garaje privado.

Después de algunos trabajos de renovación y modernización, cada casa podría alquilarse entre 900 € y 1.200 € al mes, ofreciendo así un ingreso potencial por alquiler que oscila entre 1.800 € y 2.400 € al mes, lo que equivale a hasta 28.800 € de ingresos anuales.

Los diagnósticos destacan la ausencia de amianto y termitas. Algunas anomalías eléctricas se esperan, dejando un buen margen de valorización tras la renovación.

Las ventajas

* Dos viviendas independientes
* Dos garajes privados
* Alrededor de 170 m² habitables
* Ideal para una inversión en alquiler o un proyecto familiar
* Posibilidad de vivir en una vivienda y alquilar la otra
* Buena rentabilidad potencial después de obras
* Sector tranquilo, cerca de Orthez, de la autopista A64, de comercios, escuelas y servicios.

Una oportunidad rara que ofrece un gran potencial de valorización, tanto para un inversor como para un particular que desea realizar un proyecto inmobiliario con alto rendimiento.

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