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Ref 1322026
6 piezas
3 dormitorios
192.86 m²
1.495.000 €
Una dirección singular en el corazón de Arcachon
Nacida de la transformación de un antiguo taller Renault de 1963, esta propiedad de aproximadamente 194 m² habitables cuenta una historia mientras afirma una identidad decididamente contemporánea.
Detrás de una fachada deliberadamente discreta se revela un lugar inesperado, diseñado en torno a la luz, los volúmenes y los materiales naturales.
Desde la entrada, las perspectivas sorprenden. Las líneas arquitectónicas, las creaciones y los materiales sobrios dialogan con una luz cuidadosamente trabajada para acompañar cada espacio de vida. El conjunto crea una atmósfera a la vez cálida, moderna y apacible.
194 m² de espacios generosos
La casa desarrolla cerca de 194 m² habitables y ofrece un gran volumen de recepción así como dos suites.
Varios espacios complementarios permiten imaginar diferentes configuraciones según los deseos: oficina, habitación de invitados, sala de deportes, espacio de creación o actividad profesional.
El diseño de la casa también contribuye a un confort térmico particularmente apreciable. Algunos espacios mantienen naturalmente una temperatura agradable a lo largo de las estaciones, ofreciendo especialmente una sensación agradable de frescura durante los meses de verano.
Una terraza vegetalizada en la prolongación del salón
El salón se prolonga naturalmente hacia una terraza vegetalizada de aproximadamente 33 m², creando una verdadera continuidad entre interior y exterior.
Protegida por un saliente de techo y orientada al este, disfruta de una luz suave desde la mañana y se convierte en una verdadera habitación adicional: un espacio privilegiado para almorzar, recibir o simplemente disfrutar de la dulzura del Bassin.
Un taller independiente con múltiples posibilidades
A unos metros de la casa se encuentra un taller independiente de aproximadamente 16 m², bañado en luz y con una altura notable bajo techo.
Actualmente dedicado a la creación artística, este espacio podrá evolucionar según los proyectos: taller de artista, espacio de exposición, oficina independiente, profesión liberal o garaje para un vehículo.
Arcachon a pie o en bicicleta
Aquí, el coche puede permanecer naturalmente en segundo plano.
Mercado, comercios, restaurantes, playas, puerto, parques y estación son accesibles en pocos minutos a pie o en bicicleta.
Arcachon también ofrece una verdadera vida durante todo el año, con el Teatro Olympia, el cine y la mediateca, además de los numerosos equipamientos, comercios y actividades de la ciudad.
Entre Bassin, océano, naturaleza, cultura y dulzura de vivir, esta dirección permite disfrutar plenamente de Arcachon más allá de su imagen de estación balnearia.
La proximidad a la estación constituye finalmente una verdadera ventaja, con conexiones que permiten llegar fácilmente a Burdeos y París en TGV.
Una propiedad atípica y confidencial, donde la historia industrial del lugar se encuentra con una arquitectura moderna pensada para la luz y el arte de vivir.
HARMON INMOBILIARIA – Su socio inmobiliario local.
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