Harmon en venta: EDIFICIO DE RENDIMIENTO RECIENTE – ALTA RENTABILIDAD – CENTRO DE PAU

Harmon Inmobiliaria le ofrece este edificio de rendimiento construido hace aproximadamente 10 años, idealmente ubicado en el corazón de Pau.

Un producto raro que combina ingresos asegurados, potencial de alquiler inmediato y calidad de construcción reciente, sin obras por realizar.

Composición del edificio:

Local comercial en planta baja
• Superficie: aproximadamente 120 m²
• Actividad en marcha
• Alquiler: 2.400 € sin impuestos / mes
Ingresos inmediatos asegurados

3 apartamentos T2
• Superficie: aproximadamente 55 m² cada uno
• Distribución óptima (salón espacioso ~25 m², habitación, cocina, baño)
• Apartamentos limpios, en excelente estado y listos para ser alquilados de inmediato
• Valor de alquiler: aproximadamente 850 € / mes / vivienda

Rentabilidad por alquiler:
• Local comercial: 2.400 € / mes
• Apartamentos: 2.550 € / mes

Total: 4.950 € / mes
Ingresos anuales: 59.400 €

Las ventajas del bien:
• Edificio reciente
• Sin obras por realizar
• Edificio limpio y bien cuidado
• Local comercial ya alquilado
• Viviendas inmediatamente explotables
• Tipología T2 muy buscada
• Ubicación premium en el centro de la ciudad
• Rentabilidad optimizable

Una ubicación estratégica en el corazón de Pau:

Situado cerca de la plaza Clemenceau, esta propiedad se beneficia de un entorno dinámico y buscado, en el corazón de la vida palentina.

Disfrutará de:
numerosos comercios
restaurantes y vida animada
transporte y servicios
acceso rápido a todas las comodidades

Estacionamiento facilitado gracias al parking Clemenceau, con posibilidad de suscripción.

¿Por qué invertir?

Ciudad dinámica y atractiva
Alta demanda de alquiler
Ingresos inmediatos
Sin obras ni plazo
Producto asegurado y rentable

Para toda información, estudio de rentabilidad o visita:
– Harmon Inmobiliaria

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