Venta Finca Lamazère
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Venta Finca
Lamazère

Ref 012026

954 m²

1.590.000 €

Harmon à vendre : Finca excepcional de 33,9 hectáreas frente a los Pirineos en Lamazère

1.590.000 €

Situada en un entorno natural virgen, protegida de cualquier molestia y sin vecinos de ningún tipo, esta rara y notable finca de 33,9 hectáreas ofrece una paz y tranquilidad absolutas, un entorno único y unas vistas majestuosas de la cordillera de los Pirineos.

La propiedad ofrece 954 m² de espacio habitable, armoniosamente dividido entre tres casas independientes:
- Una primera casa de 270 m².
- Una segunda casa de 115 m².
- Una tercera construcción de 475 m².

La propiedad combina autenticidad y confort contemporáneo, gracias a sus características de calidad
doble acristalamiento, persianas eléctricas, aire acondicionado, estufas de leña y fibra óptica, que garantizan un estilo de vida tranquilo sin renunciar a las comodidades modernas.

La finca se enriquece con un lago privado de 2 hectáreas, con una pequeña isla en su centro, una auténtica joya paisajística.
Dos parcelas de viñedos completan el cuadro, añadiendo encanto, carácter y potencial adicional.

Numerosas dependencias enriquecen la propiedad:
- Varios cobertizos de piedra con tejado de tejas
- Un trastero cerrado de 40 m²
- Un garaje de 50 m² para dos vehículos
- Un almacén de 80 m².

Tres casas rurales listas para su uso completan la propiedad:
- Dos casas rurales de 27 m² (2 personas)
- Una casa rural de 40 m² (4 personas)

Esta propiedad se adapta perfectamente a un proyecto familiar, turístico, agrícola o de hostelería y turismo rural, en un marco íntimo, virgen y de gran belleza natural.

Una propiedad excepcional, que combina espacio, naturaleza, vistas panorámicas, comodidades modernas y un gran potencial, frente a los Pirineos.

Información y visitas

Alexis Lenormand
06 61 20 83 84

Sumario

  • Referencia 012026
  • Superficie 954 m²
  • Superficie total 1164 m²
  • Aparato de calefacción Estufa, Aire Acondicionado, Chimenea
  • Tipo de calefacción Eléctrica, Leña, Solar
  • Acceso a la calfacción Individual
  • Acceso al agua caliente Calentador
  • Aparato de agua caliente Individual
  • Aguas residuales Fosa séptica
  • Condición Excelente estado
  • Vista Panorámica Montañas Campo

Otros visuales

No information available

Superficies

  • 1 Casa 270 m²
  • 1 Casa 115 m²
  • 1 Casa 475 m²
  • 1 Cuarto de almacenamiento 40 m²
  • 1 Garaje 50 m²
  • 1 Nave 80 m²
  • 1 Dependencia 27 m²
  • 1 Dependencia 27 m²
  • 1 Dependencia 40 m²
  • 1 Nave 40 m²
  • 1 Terreno 338000 m²

Cerca de

  • Aeropuerto 56 kilómetros
  • Parada de autobús 2 kilómetros
  • Centro ciudad 7 kilómetros
  • Cine 7 kilómetros
  • Comercios 7 kilómetros
  • Guardería 7 kilómetros
  • Escuela primaria 2 kilómetros
  • Escuela secundaria 7 kilómetros
  • Guardería 7 kilómetros
  • Estacíon de tren 20 kilómetros
  • Estación TGV 56 kilómetros
  • Hospital/clínica 20 kilómetros
  • Médico 7 kilómetros
  • Centro de ferias y congresos 20 kilómetros
  • Parque 7 kilómetros
  • Piscina pública 20 kilómetros
  • Carretera principal 100 metros
  • Supermercado 7 kilómetros
  • Pista de tenis 7 kilómetros
  • Universidad 20 kilómetros
  • Lago 50 metros
  • Campo de golf 20 kilómetros
  • Autopista 56 kilómetros
  • Centro deportivo 7 kilómetros

Prestaciones

  • Aire acondicionado
  • Chimenea
  • Doble acristalamiento
  • Ventana de aluminio
  • Ventana de PVC
  • Ventanales
  • Internet
  • Panel solar
  • Persianas
  • Persianas eléctricas
  • Cochera
  • Iluminación exterior
  • Fibra óptica
  • Barbacoa
  • Ventilación de flujo simple

Menciones legales

  • Honorarios a cargo del vendedor
  • Impuesto sobre Bienes Inmuebles 6000 € / año
  • Ningún procedimiento en curso
  • Cuantía estimada de los gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año2021 : 890€ ~ 1210€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Solicitud de información complementaria

Eficiencia energética

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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