Vente Propriété Magescq
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Vente Propriété
Magescq

Réf. 1392025

15 pièces

8 chambres

720 m²

10 500 000 €

Harmon à vendre – Domaine d’exception proche de la côte Atlantique

10 500 000 €

HARMON Immobilier a l’honneur de vous présenter en exclusivité ce domaine unique.

Entièrement rénové, ce domaine d’exception est situé à quelques minutes des plages de l’Atlantique et s’étend sur un terrain privé de 15 0 000 m², offrant prestige, intimité et confort ultime dans un cadre naturel remarquable.

Caractéristiques du domaine
• Maison principale de 720 m² entièrement rénovée, combinant élégance historique et prestations contemporaines haut de gamme, reflet de l’esprit créatif et raffiné de René Gabriel, comprenant 7 suites spacieuses, toutes sous domotique intégrale pour un confort de vie moderne,
• Lac privé avec berges aménagées pour la détente et les loisirs nautiques,
• Piscine extérieure chauffée à fond relevable, se transformant en terrasse selon vos besoins, véritable prouesse technologique alliant esthétisme et praticité,
• Terrain de padel privé,
• Salle de sport, hommage à l’esprit sportif du propriétaire,
• Terrain de basket
• Jardins paysagers et allées majestueuses offrant une intimité totale,
• Un hangar de qualité, adaptés au stockage ,
• Maison de fonction pour le personnel.

Points forts
• À seulement quelques minutes des plages et de la côte Atlantique, pour profiter du meilleur des loisirs balnéaires,
• Un refuge exclusif, à l’abri des regards, garantissant sérénité et discrétion,
• Un mélange rare de patrimoine historique, confort moderne et héritage

Possibilité d’aménagements supplémentaires pour loisirs, événements privés ou activités professionnelles.

Ce domaine est destiné aux acquéreurs recherchant l’excellence, la confidentialité et un cadre de vie unique, alliant luxe, nature, sport et héritage artistique.

Pour une visite privée, vidéo immersive ou informations détaillées (diagnostics, plans), veuillez contacter :
Julien Le Moal – 06 67 07 73 19
HARMON Immobilier

Sommaire

  • Référence 1392025
  • Pièces 15 pièces
  • Surface 720 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Neuf
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 150 m²
  • 1 Suite 65 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Vestiaire 9 m²
  • 1 Toilettes 11 m²
  • 1 Cuisine américaine 49 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Dégagement 79 m²
  • 1 Buanderie 14 m²
  • 1 Suite 29 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Suite 30 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Suite 29 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre d'enfants 15 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Local technique 2 m²
  • 1 Suite 36 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Suite 37 m²
  • 1 Cinéma 27 m²
  • 1 Salle de sport 70 m²
  • 1 Toilettes 9 m²
  • 1 Local technique 7 m²
  • 1 Terrain 150000 m²
  • 1 Maison 160 m²

Proximités

  • Aéroport 55 kilomètres
  • Autoroute 7 kilomètres
  • Bus 2 kilomètres
  • Centre ville 5 kilomètres
  • Cinéma 10 kilomètres
  • Commerces 9 kilomètres
  • Crèche 5 kilomètres
  • École primaire 5 kilomètres
  • École secondaire 5 kilomètres
  • Garderie 5 kilomètres
  • Gare 16 kilomètres
  • Gare routière 16 kilomètres
  • Gare TGV 16 kilomètres
  • Golf 15 kilomètres
  • Hôpital/clinique 20 kilomètres
  • Lac 14 kilomètres
  • Médecin 5 kilomètres
  • Mer 17 kilomètres
  • Métro
  • Palais des congrès 16 kilomètres
  • Parc 2 minutes
  • Parking public 6 kilomètres
  • Piscine publique 11 kilomètres
  • Pistes de ski 150 kilomètres
  • Plage 17 kilomètres
  • Port 35 kilomètres
  • Route principale 10 minutes
  • Salle de sport 10 kilomètres
  • Supermarché 12 kilomètres
  • Université 45 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Héliport
  • Puits
  • Source
  • Accès handicapé
  • Cinéma
  • Maison de gardien
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2711 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4100€ ~ 5560€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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