Maison avec 2 dépendances et une chênaie sur 3300m²

EXCLUSIVITE - A 5 minutes d'Arthez-de-Béarn, dans un secteur très calme sans vis-à-vis profitez de beaux espaces et d’une vue dégagée avec cet ensemble de caractère comprenant :
- une maison d’habitation de 140m² habitable de plain-pied
- une grange ancienne de 65m² avec toit 4 pentes, tuiles picon et colombages
- une grange plus récente de 80m² en moellons avec toiture refaite
- une terrasse couverte
- une parcelle de chênes

Le tout sur un airial d’environ 3300m² clôturé autour de la maison et des granges.

La maison est en très bon état, avec beaucoup de cachet. Elle comprend 3 chambres (dont une au RDC), une cuisine, un cellier, un salon avec poêle bois, une salle à manger, un bureau, une salle de bains et un wc séparé.

Soigneusement rénovée, elle bénéficie d’un DPE D (juillet 2024). Huisseries double-vitrage avec contrevents bois, convecteurs récents, cumulus.

Electricité en triphasé. Pas de travaux lourds à prévoir. Assainissement individuel à mettre aux normes.
Diagnostic termites négatif sur l’ensemble de la propriété.

Les commodités (commerces, écoles) sont à 5-10 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques gouv fr

Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Gagnez du temps en faisant réaliser votre étude de financement avant de visiter ! (nous consulter).

Visite virtuelle 360° disponible sur demande.