Harmon à vendre – Appartement T5 de 104,5 m² avec terrasse, cave et parking – Pau centre, 6e étage avec vue dégagée

Situé au 6e et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, au cœur du boulevard Champetier de Ribes à Pau, ce spacieux appartement traversant de 104,5 m² offre un beau potentiel de rénovation.

Son agencement actuel propose un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse filante avec vue panoramique, sans vis-à-vis. La cuisine séparée, les quatre chambres bien dimensionnées et les nombreux rangements séduiront les amateurs de beaux volumes.

Côté confort, l’appartement dispose :
• d’une cave privative,
• d’un parking sécurisé en sous-sol,
• d’un chauffage individuel au gaz.

Bien que des travaux de remise au goût du jour soient à prévoir (isolation, menuiseries, électricité), ce bien rare se distingue par son emplacement idéal, ses possibilités d’aménagement et sa vue dégagée sur la ville.

Diagnostics réalisés – DPE : C. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 046 € et 1 414 €.

📍 À proximité immédiate : écoles, commerces, transports et centre-ville de Pau accessibles à pied.

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